a le plaisir de faire soi-même et surtout de se lancer un défi grandeur nature si l’on aime toucher à tout et bricoler, mais pour du bricolage qui nécessite toutefois des compétences indéniables à avoir. D’ailleurs, et, de toute façon, pour obtenir les permis adéquats, il faudra savoir démontrer ses compétences.
Economies réalisées d’un côté, certes, mais dépenses à envisager d’un autre, ce, pour justifier de formations qui viendront appuyer vos compétences afin d’obtenir toutes les autorisations, c’est ainsi que cela fonctionne en France. L’autoconstruction est réglementée, il convient donc d’être bien informé sur la question pour se lancer…
Cela demande du temps, de la patience, de la persévérance, mais de nombreuses personnes ont réussies alors, pourquoi pas vous ? Enfin, pouvoir réaliser la maison de ses rêves, une maison unique et personnalisée, est aussi un des gros avantages de cette initiative. Mais attention, en plus de vos activités habituelles ce sera entre 2000 à 5000 heures de travail supplémentaire qu’il faudra prendre en compte.
L’autoconstruction et les inconvénients à prendre en compte
Le premier inconvénient de l’autoconstruction réside en la difficulté d’obtenir des prêts, c’est plus facile en passant par un entrepreneur, mais des prêts seront disponibles, avec des taux d’intérêts souvent plus élevés et sachant aussi que le financement, se déroule souvent au fur et à mesure de l’avancée des travaux, il convient donc de bien tout prévoir, y compris les imprévus qui pourraient vous empêcher de respecter vos échéances. Il y aura forcément du stress dans tout ça, il faut s’y préparer.
Bien sûr, au départ du projet et en amont, il aura fallu faire valider les plans, et aussi avoir vu avec les services de la ville concernée, si ce projet est conforme. Tout cela, permettra d’obtenir les permis adéquats. De nombreuses démarches sont donc entreprises, il faut être très rigoureux pour démarrer l’esprit bien tranquille.
Permis de construire, attestations de réglementation thermique, études du sol, assurances dont celle obligatoire du dommage-ouvrage à souscrire pour l’autoconstruction, sont tout autant de choses à penser.
Ensuite, il faut savoir faire preuve d’un esprit de négociateur pour négocier vos matériaux au mieux avec les différents fournisseurs.
Un autre inconvénient bien sûr est à considérer car avec un tel projet, vous devrez délaisser votre famille et sur le plan affectif, même si le futur résultat est prometteur, il convient de trouver le juste milieu…
Des concessions seront à faire, mais ce n’est pas pour autant qu’il faille tout laisser de côté, revenir à l’essentiel doit toujours être gardé dans l’esprit. Sans oublier aussi le côté santé qui doit être préservé lui aussi… Double journée souvent, il faut donc savoir se reposer quand cela est nécessaire.
Il y aura des imprévus, des retards de livraison, sans doute des erreurs dans les commandes, des intempéries… Tout ça il convient de le prendre en compte aussi avant de se lancer…
En conclusion :
Bien sûr et pour faciliter les choses, il est possible de faire construire une structure ossature en bois par un fabricant pour n’avoir ensuite qu’à la poser sur site. Mais, une nouvelle fois, si vous n’avez pas l’âme d’un bricoleur averti et avec des compétences, ce n’est peut-être pas la peine de prendre des risques inutiles.
Ce sont des solutions plus avantageuses souvent sur un plan financier, et ce, du fait du prix de la main d’oeuvre des professionnels qui reste assez élevée, mais, malgré cela, il ne faut jamais oublier que chacun dispose de compétences et de connaissances spécifiques dans son métier. Là il ne s’agit pas de la construction d’une cabane mais de votre maison !
Des fabricants peuvent ainsi réaliser votre ossature bois, tout comme pour des projets courants on trouve aussi des ossatures bois vendues en kit.
Pour un projet d’autoconstruction il reste toujours judicieux de prendre les bons conseils auprès des professionnels. Vous pouvez toujours demander des devis et recevoir ainsi des experts qui pourront vous aider ensuite à mieux déterminer votre projet personnel d’autoconstruction.